香港11月私楼楼价指数按月下跌3%

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香港特区政府差饷物业估价署最近数据显示，香港私人住宅楼价指数11月份跌至293.4，是连续两个月下跌，创去年3月以来新低。

数据显示，去年11月香港私人住宅楼价指数跌至293.4，按月下跌3%。不过，按年则升7%。其中，面积在100平方米以上的大型单位，去年11月楼价按月跌1.4%，跌幅小过前1个月的3.6%。至于面积在100平方米以下的中小型单位，楼价按月跌近3.1%，跌幅大过10月的1.1%，跌势与整体楼价同步。

不过，11月大型单位楼价按年仍升2.3%，中小型单位仍升7.3%。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，11月楼价按月下跌3%，是2008年11月单月下跌8%后的最大单月跌幅。暂时来说，股市调整等影响楼价向下的负面因素仍然存在，预计2016年香港楼价有机会进一步调整，而调整幅度大约10%。

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